何谓玄空，“玄”即天时，“空”即空间，所以“玄空风水”即是通过时间与空间二者关系来评判的风水学。天时在玄空学中是用三元九运来计算。一运二十年，一元三运，三元共九运。如此将时间循环不息。

空间最为主要的解释就是方位与环境。玄空内空间于方位的应用就是洛书九宫，洛书九宫除中宫外其余共有八个宫位（即东、南、西、北及东南、东北、西南、西北），而每个宫位又可具体分为三山，八宫即成二十四山（二十四山是方位，指罗盘上的二十四山）。空间的另一因素环境，就是空间内的山川草木及河流等等。在阳宅的运用上范围则更大，包含一切有形有态之物。大到建筑物、马路，小到一宅之床、桌的摆设等等都可视为环境。

时间与空间有着非常重要的联系。二者之间不同配合便会产生不同的吉凶效果。随着时间的交替，适合人类居住的生旺气也会随着时间的变迁而变迁。所以我们研究天时的目地就在于知道什么时间流行什么生旺气。相对于生旺气的便是衰死之气。如果我们选房时用到的是生旺气，身体则会健康，财运就会亨通。如果用到衰死之气人丁就会多病，就会破财。但光知道天时还是不够的，因为生旺气在哪个位置还不知道，所以就要用上空间的方位因素。通过空间的二十四山（坐向），再根据一定的推断公式（安星法）就可以确切的知道住宅内旺衰之气的分布情况，并加以周围山川草木的环境对住宅气场的影响，我们便可以对建筑物的选择或布局，有一个明确的判断。所以我们研究空间的目地在于掌握如何利用建筑物的坐向来吸纳生旺气，用以趋吉避凶。